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2026년 귀속 기준

절세 제도 도감

공제 방식으로 먼저 나눈다 — 같은 금액이라도 깎이는 자리가 다르면 값이 달라진다.

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세액공제종합소득세2026년 귀속
기부금 세액공제
Donation Tax Credit

기부금의 15%(1,000만원 초과분 30%)를 세액공제한다. 한도를 넘긴 금액은 이월된다.

신청 난이도 2단계 중 5단계 기준간단근로자 · 사업자·프리랜서한도 없음
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소득공제종합소득세2026년 귀속
인적공제 (기본공제·추가공제)
Personal Deduction

본인과 부양가족 1인당 150만원을 소득공제하고, 경로우대·장애인 등에 추가로 더한다.

신청 난이도 2단계 중 5단계 기준간단근로자 · 사업자·프리랜서 · 가족·부양한도 없음
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세액공제재산세·종부세2026년 귀속
종부세 고령자·장기보유 세액공제
Property Tax Age and Holding Credit

1세대1주택자의 종합부동산세를 나이와 보유 기간에 따라 최대 80%까지 공제한다.

신청 난이도 2단계 중 5단계 기준간단유주택 · 은퇴·연금한도 없음
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감면취득세2026년 귀속
생애최초 주택 취득세 감면
First-time Home Acquisition Tax Reduction

생애 최초로 주택을 사는 경우 취득세를 일정 한도까지 감면한다. 지방세라 신청 창구가 다르다.

신청 난이도 3단계 중 5단계 기준보통무주택 · 청년한도 없음
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분리과세종합소득세2026년 귀속
주택임대소득 분리과세
Rental Income Separate Taxation

주택임대 수입이 연 2,000만원 이하이면 14% 분리과세를 선택할 수 있다. 종합과세와 비교해 유리한 쪽을 고른다.

신청 난이도 3단계 중 5단계 기준보통유주택한도 2,000만원
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소득공제종합소득세2026년 귀속
주택임차차입금 원리금상환액 소득공제
Jeonse Loan Repayment Deduction

무주택 세대주가 갚은 전세자금대출 원리금의 40%를 소득공제한다. 월세 세액공제와 함께 받을 수 있다.

신청 난이도 3단계 중 5단계 기준보통근로자 · 무주택 · 청년한도 400만원
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소득공제양도소득세2026년 귀속
장기보유특별공제
Long-term Holding Special Deduction

3년 이상 보유한 부동산의 양도차익에서 보유·거주 기간에 따라 일정 비율을 공제한다.

신청 난이도 4단계 중 5단계 기준복잡유주택한도 없음
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소득공제종합소득세2026년 귀속
장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제
Long-term Mortgage Interest Deduction

무주택 또는 1주택 세대주가 낸 주택담보대출 이자를 소득공제한다. 상환 기간과 금리 방식에 따라 한도가 크게 갈린다.

신청 난이도 4단계 중 5단계 기준복잡근로자 · 유주택한도 없음
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과세이연재산세·종부세2026년 귀속
종합부동산세 납부유예
Property Tax Payment Deferral

60세 이상 또는 5년 이상 보유한 1세대1주택자가 소득 요건을 갖추면 종부세 납부를 양도·상속 시점까지 미룰 수 있다.

신청 난이도 4단계 중 5단계 기준복잡유주택 · 은퇴·연금한도 없음
이 목록은 제도의 요건과 절차를 정리한 것이며 개별 사실관계에 대한 판단이 아니다. 세법은 매년 개정되므로 각 항목의 과세연도 표기를 함께 본다.