2026년 귀속 기준
절세 제도 도감
공제 방식으로 먼저 나눈다 — 같은 금액이라도 깎이는 자리가 다르면 값이 달라진다.
3건제도 비교표 →
01
비과세양도소득세2026년 귀속
1세대 1주택 양도소득세 비과세
One-House Capital Gains Exemption
1세대가 1주택을 2년 이상 보유하고 양도가액 12억원 이하이면 양도소득세가 없다. '세대' 판정이 가장 자주 갈린다.
신청 난이도 5단계 중 5단계 기준전문가유주택 · 가족·부양한도 12억원
한도12억원
공제율세율만큼
02
소득공제양도소득세2026년 귀속
양도소득 기본공제
Capital Gains Basic Deduction
양도소득에서 연 250만원을 자동으로 공제한다. 자산 그룹별로 각각 250만원이다.
신청 난이도 1단계 중 5단계 기준자동유주택 · 금융소득한도 250만원
한도250만원
공제율세율만큼
03
소득공제양도소득세2026년 귀속
장기보유특별공제
Long-term Holding Special Deduction
3년 이상 보유한 부동산의 양도차익에서 보유·거주 기간에 따라 일정 비율을 공제한다.
신청 난이도 4단계 중 5단계 기준복잡유주택한도 없음
한도없음
공제율세율만큼
이 목록은 제도의 요건과 절차를 정리한 것이며 개별 사실관계에 대한 판단이 아니다. 세법은 매년 개정되므로 각 항목의 과세연도 표기를 함께 본다.